Prawo, podatki i urzędy.

Krew, pot i słone łzy.

Liczba pytań: 46512

Liczba odpowiedzi: 236608

Kategoria: Prawo spadkowe
(17 odpowiedzi)
brunetkaxd Pytanie zadaje: brunetkaxd [13.03.13, 16:45]

Prawo do spadku od 18 roku życia...

Mam 17 lat i w spadku mam zapisane mieszkanie, narazie moja babcia ma do niego prawa, ale moja prababcia zapisała w testamencie mieszkanie mi, wiem że dopiero po 18 mieszkanie będzie moje, ale czy moja babcia może je teraz komuś wynająć lub co gorsza sprzedać? Nie mam z byt dobrych relacji z moją wredną babcią - nie da się z nią dogadać, ona nie mieszka tam, ale chwilowo utrzuje mieszkanie, w którym mieszka mój brat, a chwilowo bo mój brat ma obecnie małe problemy z pracą. Chciałbym się tam niedługo wprowadzić, ale tak jak pisałam wcześniej obawiam się, że moja babcia je wynajmnie lub sprzeda - czy może tak zrobić, jakie ma prawa do mieszkania? Z gòry dziękuje za pomoc.

Pokaż odpowiedzi użytkownika (6)

Najlepsza odpowiedź
↑ ↓
(1 - 1)
50%
[14.03.13, 06:43]
Moim opiekunem jest matka, a mój brat czytał testament, dlatego wiem że mieszkanie jest w spadku zapisane na mnie, no ale gdyby pisało że dopuki nie osiągne pełnoletności prawa do mieszkania ma babcia, to ona może je wynająć lub sprzedać?
gość gość
cytuj link zgłoś

Sortuj wg: najstarszych / najnowszych / najlepszych
Odpowiedzi
↑ ↓
(5 - 3)
63%
[13.03.13, 17:03]
Jeśli je nawet wynajmie, to po 18 Ty będziesz nim dysponować i możesz wymówić umowy najemcom. Sprzedać go nie może.
gość gość
cytuj link zgłoś
↑ ↓
(2 - 4)
33%
[13.03.13, 17:54]
Wynająć może nim dysponuje. Babcia żyje, a testament może w każdej chwili zmienić. A mieszkanie sprzedać to jej własność i może nim rozporządzać. Jak sprzeda to nic nie będziesz dziedziczył. testament to gruszki na wierzbie
gość gość
cytuj link zgłoś
↑ ↓
(1 - 0)
100%
[13.03.13, 17:55]
Kiedy zmarła prababcia bo chyba nie zrozumiałem
gość gość
cytuj link zgłoś
↑ ↓
(1 - 1)
50%
[13.03.13, 18:02]
Prababcia(ona napisała testement) zmarła 2 miesiące temu.
gość gość
cytuj link zgłoś
↑ ↓
(1 - 1)
50%
[13.03.13, 18:32]
To już zmarła prababcia napisała testament, ale ja narazie mam 17 lat, dlatego to babcia(inna,żyjąca) narazie ma prawa do mieszkania. Teraz wszystko jasne? No to jak to dokładnie jest, jakie prawa ma moja babcia(żyjąca) do mieszkania - może je wynająć lub sprzedać?
brunetkaxd   brunetkaxd
cytuj link zgłoś
↑ ↓
(0 - 2)
0%
[13.03.13, 19:11]
Na jakiej zasadzie ma prawo do mieszkania? Jest Twoim prawnym opiekunem? Skoro prababcia napisała testament i przepisała mieszkanie na Ciebie, to do czasu przejęcia przez Ciebie prawa do mieszkania dysponuje nim Twój opiekun prawny.
gość gość
cytuj link zgłoś
↑ ↓
(1 - 0)
100%
[13.03.13, 20:05]
To znaczy tak dokładnie to sama nie jestem pewna, wiem tylko że na 100% mieszkanie jest przepisane na mnie, ale tak jak pisałam ona je narazie utrzymuje, może ma tymczasowe prawa do mieszkania?
brunetkaxd   brunetkaxd
cytuj link zgłoś
↑ ↓
(4 - 1)
80%
[13.03.13, 21:08]
Może..? To sprawdź, czy w ogóle babcia ma prawo do mieszkania. Moim zdaniem uzurpowała sobie to prawo. Jeśli w testamencie nie padły słowa typu: "mieszkanie przepisuję prawnuczce *Twoje nazwisko*, do czasu uzyskania pełnoletności o mieszkaniu decyduje moja córka *nazwisko babci*) i dopóki babcia nie jest Twoim prawnym opiekunem, nie ma ona ŻADNEGO prawa do mieszkania, nawet jeśli jest tam zameldowana. Meldunek to jedynie ewidencja ludności, nigdy nie daje prawa własności. Sprawdź koniecznie, kto teraz sprawuje pieczę nad mieszkaniem, właścicielką jesteś Ty, ale w Twoim imieniu dysponuje nim tak jak wyżej pisałam: albo osoba ustalona w testamencie, albo opiekun. Nikt inny nie może sobie uzurpować praw do mieszkania.
gość gość
cytuj link zgłoś
↑ ↓
(2 - 1)
67%
[13.03.13, 21:44]
Macie racje, dowiem się od mojego brata, ponieważ on widział testament i na pewno wie. Naprawdę wielkie dzięki wszystkim za pomoc!
brunetkaxd   brunetkaxd
cytuj link zgłoś
↑ ↓
(1 - 1)
50%
[13.03.13, 22:21]
Jeżeli
brunetkaxd
To znaczy tak dokładnie to sama nie jestem pewna, wiem tylko że na 100% mieszkanie jest przepisane na mnie, ale tak jak pisałam ona je narazie utrzymuje, może ma tymczasowe prawa do mieszkania?
No to skąd możesz wiedzieć jaka jest treść testamentu. Twoim opiekunem prawnym jest babcia, to gdzie jest matka. Ponieważ jesteś niepełnoletni wniosek do sądu o nabycie spadku w twoim imieniu musi złożyć opiekun prawny. Zostanie odczytany testament , który potwierdzi czy jesteś spadkobiercą. Spadkobierca płaci Zachowek uprawnionym do Zachowku czyli babci - /dziecku prababci/ lub dziadkowi art. 646 § 1. Osoba, u której znajduje się testament, jest obowiązana złożyć go w sądzie spadku, gdy dowie się o śmierci spadkodawcy, chyba że złożyła go u notariusza. § 2. Kto bezzasadnie uchyla się od wykonania powyższego obowiązku, ponosi odpowiedzialność za wynikłą stąd szkodę. Ponadto sąd spadku może nałożyć na uchylającego się grzywnę. Jeżeli babcia jest w posiadaniu testamentu musi pilnie dostarczyć go do Sadu spadku. Po sprawie na odczytanie testamentu dowiesz się jaki jest w nim zapis babci dotyczący
gość gość
cytuj link zgłoś
↑ ↓
(1 - 2)
33%
[13.03.13, 22:22]
brunetkaxd
Macie racje, dowiem się od mojego brata, ponieważ on widział testament i na pewno wie. Naprawdę wielkie dzięki wszystkim za pomoc!
a skąd wiesz że prababcia nie zmieniła testamentu przed śmiercią?
gość gość
cytuj link zgłoś
↑ ↓
(1 - 1)
50%
[14.03.13, 06:43]
Moim opiekunem jest matka, a mój brat czytał testament, dlatego wiem że mieszkanie jest w spadku zapisane na mnie, no ale gdyby pisało że dopuki nie osiągne pełnoletności prawa do mieszkania ma babcia, to ona może je wynająć lub sprzedać?
gość gość
cytuj link zgłoś
↑ ↓
(1 - 1)
50%
[14.03.13, 11:40]
Moim opiekunem jest matka, a mój brat czytał testament, dlatego wiem że mieszkanie jest w spadku zapisane na mnie, no ale gdyby pisało że dopuki nie osiągne pełnoletności prawa do mieszkania ma babcia, to ona może je wynająć lub sprzedać?
brunetkaxd   brunetkaxd
cytuj link zgłoś
↑ ↓
(1 - 0)
100%
[15.03.13, 13:35]
brunetkaxd
Moim opiekunem jest matka, a mój brat czytał testament, dlatego wiem że mieszkanie jest w spadku zapisane na mnie, no ale gdyby pisało że dopuki nie osiągne pełnoletności prawa do mieszkania ma babcia, to ona może je wynająć lub sprzedać?
Proszę o odpowiedz... To już ostanie pytanie
brunetkaxd   brunetkaxd
cytuj link zgłoś
↑ ↓
(1 - 1)
50%
[15.03.13, 13:35]
brunetkaxd
Moim opiekunem jest matka, a mój brat czytał testament, dlatego wiem że mieszkanie jest w spadku zapisane na mnie, no ale gdyby pisało że dopuki nie osiągne pełnoletności prawa do mieszkania ma babcia, to ona może je wynająć lub sprzedać?
Proszę o odpowiedz... To już ostanie pytanie
brunetkaxd   brunetkaxd
cytuj link zgłoś
↑ ↓
(0 - 0)
0%
[03.04.13, 10:32]
Najpierw dowiedz się na jakiej podstawie babcie dysponuje mieszkaniem, idź do urzędu gminy i dowiedz się o numer księgi wieczystej tego mieszkania i z tym numerem idź do sądu wieczystoksięgowego i sprawdź kto jest wpisany jako właściciel mieszkania. Wgląd do ksiąg wieczystych ma każdy, odpis księgi wieczystej może dostać tylko właściciel. Jeżeli nie było postępowania spadkowego po prababci, to trzeba je przeprowadzić i tak jak napisano wcześniej posiadacz testamentu musi go dostarczyć do sądu. Sąd wyda postanowienie o tym kto jest spadkobiercą/ami po prababci. Z tego co napisałaś wynika, że babcia nie jest właścicielką mieszkania, ale jaki jest stan faktyczny, to musisz ustalić sama. Opiekun prawny może dysponować własnością nieletniego, np. sprzedać nieruchomość, ale tylko za zgodą sądu rodzinnego. Bez tej zgody czynności prawne są nieważne (da się je "odkręcić" :-), a ew. fałszowanie jest karalne z kodeksu karnego.
gość gość
cytuj link zgłoś
↑ ↓
(0 - 0)
0%
[03.04.13, 11:20]
cd. JEŻELI prababcia była właścicielką mieszkania i testament, o którym pisałaś, zostanie odczytany i uznany przez sąd za ważny, to właścicielką mieszkania staniesz się Ty, a w Twoim imieniu do czasu uzyskania pełnoletności będzie dysponowała Twoja mama jako opiekun prawny. Pamiętaj o zmianie w księdze wieczystej. Babcia uważa, że jest jej, bo np. mieszkała tam całe życie itp. itd. i dlatego uważa się za właścicielkę. Liczy się wpis w księdze wieczystej, o ile jest założona dla tego mieszkania. Dowiedz się też gdzie jest testament, o którym pisałaś, żeby nie okazało się, ze "gdzieś się zgubił" lub "nigdy go nie było" mimo, że brat go czytał. Przy braku testamentu dziedziczenie jest ustawowe zgodnie z kodeksem cyilnym księga 4 i wtedy rzeczywiście babcia może zostać właścicielką/współwłaścicielką mieszkania lub już nią jest i może z nim robić co się jej podoba.
gość gość
cytuj link zgłoś
Dodaj odpowiedź
 > Zaloguj się
Dodaj słowa kluczowe i zdjęcia
Odpowiedzi udzielają internauci, nie są one wypowiedziami ekspertów serwisu PrawoSOS.pl.